牛込南町クィーンヒルズ 1階 2SLDK 94.56m2 8148-1F

価格	2億20万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1999年6月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積	94.56m²	所在階	1階
方角	南西
所在地	東京都新宿区南町34-2
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(1枚)

1階部分、南西向き角部屋！新規内装リフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■サービスルームあり

【新規内装リフォーム内容】※2024年8月末完了
□給水・給湯管更新
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□各居室に内窓設置
□全フローリング上貼り
□建具交換
□全クロス貼替
□玄関床貼替
□洗濯機用防水パン交換　等

牛込南町クィーンヒルズ 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	牛込南町クィーンヒルズ
所在地	東京都新宿区南町34-2
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩9分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩9分
問合せ番号	8148-1F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	2億20万円	管理費	18,200円／月
修繕積立金	27,590円／月	その他費用	-
間取り	2SLDK	方角	南西
専有面積	94.56m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1999年6月
総戸数	30戸	総階数	地上6階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	野村不動産パートナーズ	分譲会社	雅不動産
施工会社	片山組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	愛日小学校
周辺情報	■肉のハナマサ市ヶ谷店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン新宿岩戸町店（コンビニ）まで約3分 ■くすりの福太郎神楽坂店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年10月26日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
主寝室8帖以上
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
専用庭
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
閑静な住宅街
ペット可

牛込南町クィーンヒルズ 1階のローンシミュレーション

借入金額: 2億20万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。