東京八重洲アムフラット 8階 2LDK 56.06m2 8393-801

価格	9,980万円	毎月の返済額（目安）	250,170円
築年月	1997年7月	間取り	2LDK+SIC
専有面積	56.06m²	所在階	8階
方角	南東
所在地	東京都中央区新川2-12-11
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分

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8階部分、南東向き角部屋！室内新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■陽当り・眺望良好
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型システムキッチン
■3口ガスコンロ
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【室内新規リノベーション内容】※2025年2月完了
□フローリング新規貼替
□給水管・給湯管新規交換（専有部)
□建具・玄関収納等新規交換
□アイカ製洗面化粧台新規交換
□LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
□LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
□トクラス製システムキッチン新規交換
□壁・天井クロス新規貼替
□照明器具新規設置
□エアコン一基新規設置
□給湯器新規交換（追焚式）　等

東京八重洲アムフラット 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	東京八重洲アムフラット
所在地	東京都中央区新川2-12-11
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分 JR山手線「東京駅」徒歩16分
問合せ番号	8393-801
物件特徴	-
物件条件	-
価格	9,980万円	管理費	12,500円／月
修繕積立金	8,580円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	56.06m²	バルコニー面積	4.85m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1997年7月
総戸数	22戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	プロスビルメンテ	分譲会社	プロス環境開発
施工会社	松井建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	明正小学校
周辺情報	■万英プロデュース新川店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン中央区新川2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■新川調剤薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年4月7日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
シューズインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
24時間ゴミ出し可

東京八重洲アムフラット 8階のローンシミュレーション

借入金額: 9,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 250,170円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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