グランドヒルズ大森 4階 2LDK 58.73m2 8452-402

価格	5,390万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1996年9月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	58.73m²	所在階	4階
方角	南西
所在地	東京都品川区南大井4-17-4
交通	京急本線「立会川駅」徒歩7分京急本線「大森海岸駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(3枚)

南西向き角住戸！新規リフォーム住戸！

【特徴・設備】
■通風良好
■陽当り良好
■3口コンロ
■WICにはテレワークにも利用できるワークスペース付
■対面式キッチンで開けたLDK
■家具の配置がしやすい間取り

【リノベーション内容】※2024年9月中旬完了予定
□キッチン新規交換
□洗面化粧台新規交換
□浴室新規交換
□トイレ新規交換
□建具新規交換
□フローリング施工
□洗面所・トイレフロアタイル貼替
□クロス全室貼替
□クリーニング　等

グランドヒルズ大森 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランドヒルズ大森
所在地	東京都品川区南大井4-17-4
交通	京急本線「立会川駅」徒歩7分京急本線「大森海岸駅」徒歩9分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分
問合せ番号	8452-402
物件特徴	-
物件条件	ペット可、楽器可
価格	5,390万円	管理費	15,500円／月
修繕積立金	19,670円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	58.73m²	バルコニー面積	4.59m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1996年9月
総戸数	27戸	総階数	地上13階
駐車場	有月額30,000円	バイク置き場	有月額7,000円
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	藤拓地所株式会社
施工会社	大和建設株式会社	設計会社	株式会社ヤマダ設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	鈴ヶ森小学校
周辺情報	【周辺環境】 ■まいばすけっと南大井6丁目店（スーパー）まで約4分 ■ローソン・スリーエフ南大井店（コンビニ）まで約4分 ■さくら薬局大森店（ドラッグストア）まで約7分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年9月16日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット
ペット可
楽器可

グランドヒルズ大森 4階のローンシミュレーション

借入金額: 5,390万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。