テラス浜田山ガーデニア 1階 4LDK 96.27m2 8535-102

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1979年6月	間取り	4LDK
専有面積	96.27m²	所在階	1階
方角	南西
所在地	東京都杉並区浜田山4-28-1
交通	京王井の頭線「浜田山駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(1枚)
外観(4枚)
共用部(3枚)

生活使用面積195.44㎡の大型4LDK！内装、庭フルリノベーション！南西角部屋の明るいお部屋！

【特徴・設備】
■京王井の頭線『浜田山』駅徒歩9分
■緑あふれる閑静な住宅街
■浜田山小学校、高井戸中学校の学区内です。
■希少99.17㎡の専用庭+バルコニー
■バルコニーには水栓設備がありますので、お子様のプールやガーデニング、人工芝ではゴルフの練習もできます。
■新耐震適合マンション（診断記録有）
■大規模修繕工事実施済（2014.11）
■瑕疵担保保険付（2年保証）取得予定
■検査済み取得予定 R1リノベ協議会

【リノベーション内容】
□水廻り新規交換（キッチン、浴室、トイレ、給湯器）
□クロス、フローリング新規張替（全室、全面）
□タイル新規貼替（トイレ、洗面室、玄関）
□建具、シューズボックス新規交換
□庭造作工事

物件概要

物件名	テラス浜田山ガーデニア
所在地	東京都杉並区浜田山4-28-1
交通	京王井の頭線「浜田山駅」徒歩9分
問合せ番号	8535-102
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	4LDK	方角	南西
専有面積	96.27m²	バルコニー面積	99.17m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1979年6月
総戸数	40戸	総階数	地上3階
駐車場	月額10000円	バイク置き場	-
駐輪場	月額250円	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	トーメン不動産
施工会社	フジタ工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■西友浜田山店（スーパー）まで約5分 ■セブンイレブン浜田山メインロード店（コンビニ）まで約4分 ■浜田山鈴薬局（ドラッグストア）まで約4分
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2023年12月22日

備考

家族プラス使用料　330円／月

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
カウンターキッチン
主寝室8帖以上
フローリング
専用庭
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

トランクルーム
駐車場
駐輪場
防犯カメラ

周辺地図

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掲載情報について

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