エアライズタワー 40階 3LDK 76.73m2 9051-40F

価格	1億7,500万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2007年1月	間取り	3LDK+SIC+WIC
専有面積	76.73m²	所在階	40階
方角	南西
所在地	東京都豊島区東池袋4-5-1
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩1分 JR山手線「池袋駅」徒歩8分

外観物件画像1

40階部分、南西向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WIC・SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■和室あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料350,000円で賃貸中。表面利回りは2.40％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	エアライズタワー
所在地	東京都豊島区東池袋4-5-1
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩1分 JR山手線「池袋駅」徒歩8分
問合せ番号	9051-40F
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	-
価格	1億7,500万円	管理費	23,410円／月
修繕積立金	31,540円／月	その他費用	テレビ施設利用料363円/月インターネット使用料660円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	76.73m²	バルコニー面積	13.07m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2007年1月
総戸数	558戸	総階数	地上42階　地下2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	住友商事
施工会社	大成、フジタ建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ東池袋駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン東池袋エアライズタワー店（コンビニ）まで約1分 ■ココカラファイン東池袋店（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月14日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。