ライオンズマンション護国寺第2 4階 1LDK 42.54m2 9263-4F

価格	4,498万円	毎月の返済額（目安）	112,752円
築年月	1983年1月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	42.54m²	所在階	4階
方角	東
所在地	東京都文京区大塚5-25-14
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(2枚)

4階部分、東向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リノベーション内容】※2025年3月21日完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□全フローリング張替
□建具交換
□全クロス貼替
□玄関床張替
□洗濯機用防水パン交換
□ガス給湯器交換　等

ライオンズマンション護国寺第2 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション護国寺第2
所在地	東京都文京区大塚5-25-14
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分 JR山手線「大塚駅」徒歩13分
問合せ番号	9263-4F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,498万円	管理費	17,500円／月
修繕積立金	7,020円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	東
専有面積	42.54m²	バルコニー面積	5.3m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1983年1月
総戸数	62戸	総階数	地上7階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京観光
施工会社	東海興業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大塚5丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新大塚駅前店（コンビニ）まで約3分 ■テイケイ調剤薬局（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年4月18日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
宅配ボックス
TVドアホン
防犯カメラ

ライオンズマンション護国寺第2 4階のローンシミュレーション

借入金額: 4,498万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 112,752円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。