アルカハビタ 6階 3LDK 77.90m2 9538-603

価格	8,480万円	毎月の返済額（目安）	212,569円
築年月	1997年3月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	77.90m²	所在階	6階
方角	南
所在地	東京都墨田区錦糸1-2-6
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩4分

画像準備中

外観(1枚)

6階部分、南向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■二面バルコニー
■LDK・洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リノベーション内容】※2025年6月上旬完了予定
□フローリング張替
□キッチン交換
□洗面台・洗濯用防水パン交換
□トイレ・手洗い交換
□ユニットバス交換
□クロス張替
□建具交換
□新規照明設置
□給湯器交換
□クリーニング　等

アルカハビタ 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アルカハビタ
所在地	東京都墨田区錦糸1-2-6
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩4分
問合せ番号	9538-603
物件特徴	-
物件条件	-
価格	8,480万円	管理費	22,279円／月
修繕積立金	31,160円／月	その他費用	損害保険料1,169円/月熱基本使用料10,975円/月自治会費300円/月
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	77.90m²	バルコニー面積	16.96m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1997年3月
総戸数	78戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	アルカタワーズ	分譲会社	錦糸町駅再開発組合
施工会社	竹中工務店、鹿島建設、大林組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけと錦糸町駅北店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン墨田錦糸1丁目店（コンビニ）まで約1分 ■サンドラッグアルカキット錦糸町店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月10日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット

アルカハビタ 6階のローンシミュレーション

借入金額: 8,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 212,569円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。