東急ドエルアルス多摩川B棟 5階 2SLDK 68.92m2 9725-533

価格	5,099万円	毎月の返済額（目安）	127,818円
築年月	1987年9月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積	68.92m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都大田区矢口3-28-8
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(6枚)

南向き住戸につき陽当たり・通風良好！『多摩川』の豊かな自然と利便性を兼ね備えた立地

【特徴・設備】
■食洗機＆浄水器付きの対面式カウンターキッチン
■バスルームは嬉しい機能が揃う換気乾燥暖房機が標準装備
■LDKの他に居室として使える3部屋を確保
■大容量のウォークインクローゼットや廊下収納を設置
■24時間有人管理（夜間時：警備員）
■オートロック・共用部防犯カメラ・宅配ボックス
■長期修繕計画表あり/2024年3月：大規模改修工事実施済
■『マツモトキヨシ大田矢口店』がマンション敷地内に併設
■【矢口渡・武蔵新田】駅どちらにも商店街あり
■徒歩5分の【多摩川大橋】バス停からは【川崎】駅への運行多数
■水と緑の潤いあふれる『多摩川』まで徒歩5分、サイクリングロードも整備されリフレッシュにおすすめ

【リノベーション内容】※2024年12月20日完了予定
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面交換
□トイレ交換
□水廻り床張替
□フローリング新規（張替）
□建具交換
□照明交換
□下足入
□全クロス貼替
□アクセントクロス
□ハウスクリーニング

東急ドエルアルス多摩川B棟 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	東急ドエルアルス多摩川B棟
所在地	東京都大田区矢口3-28-8
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
問合せ番号	9725-533
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	5,099万円	管理費	14,600円／月
修繕積立金	13,950円／月	その他費用	給湯暖房維持管理費：1,050円/月
間取り	2SLDK	方角	南
専有面積	68.92m²	バルコニー面積	10.33m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1987年9月
総戸数	464戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	22,000～25,000円/月	バイク置き場	500～1,000円/月
駐輪場	1,800～3,600円/年	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ファミリーマート矢口二丁目店まで… 約400ｍ ■オーケー矢口店まで… 約400ｍ ■武蔵新田商店会まで… 約400ｍ ■矢口の渡商店街まで… 約650ｍ ■今泉保育園まで… 約270ｍ ■区立多摩川小学校まで… 約400ｍ ■区立矢口中学校まで… 約1000ｍ ■多摩川河川敷まで… 約350ｍ ■古市中央児童公園まで… 約80ｍ
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月25日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット

東急ドエルアルス多摩川B棟 5階のローンシミュレーション

借入金額: 5,099万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 127,818円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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