ザ・タワー・グランディア 17階 2LDK 75.17m2 9773-17F

価格	1億1,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2004年3月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	75.17m²	所在階	17階
方角	東
所在地	東京都豊島区西池袋5-5-21
交通	東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分 JR山手線「池袋駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(4枚)

ビッグターミナル「池袋」駅徒歩6分の好立地、総戸数354戸のタワーレジデンス、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■17階部分・東向き、陽当り・眺望良好
■エレベーター3基有り
■ペット飼育可（細則有）
■ディスポーザー付システムキッチン
■ウォークスルークローゼット付
■充実の共用施設
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■管理員日勤・夜間警備員、コンシエルジュサービスあり

現在総賃料350,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.59％で稼働中。

ザ・タワー・グランディア 17階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ザ・タワー・グランディア
所在地	東京都豊島区西池袋5-5-21
交通	東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分 JR山手線「池袋駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩7分
問合せ番号	9773-17F
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	1億1,680万円	管理費	16,340円／月
修繕積立金	18,220円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	東
専有面積	75.17m²	バルコニー面積	18.5m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2004年3月
総戸数	354戸	総階数	地上38階　地下2階
駐車場	45,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	ダイア建設
施工会社	青木、三平建設共同企業体	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ミニストップ西池袋5丁目店　　約15ｍ ■セブンイレブン西池袋二又店　　約141ｍ ■CoCo壱番屋豊島区西池袋店　　　約153ｍ ■松屋池袋アゼリア通り店　　　　約67ｍ ■ココカラファイン西池袋店　　　約15ｍ
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月8日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ディスポーザー
主寝室8帖以上
ウォークインクローゼット

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
フィットネス
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
インターネット
ペット可
SOHO・事務所可

ザ・タワー・グランディア 17階のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。