ハーモニーレジデンス早稲田 5階 1335 成約済み（1335）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区原町1-22
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分

外観物件画像1

牛込柳町駅徒歩2分、南東向きバルコニーの1Kです。

【特徴・設備】
■牛込柳町駅徒歩2分、便利な駅チカ
■南東向きバルコニーで陽当り良好
■バス・トイレ別に独立洗面台と水廻りも快適
■2口システムキッチン

現在総賃料100,224円で賃貸中。表面利回りは3.70％で稼働中です。

物件名	ハーモニーレジデンス早稲田
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区原町1-22
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分都営新宿線「曙橋駅」徒歩13分
問合せ番号	1335
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,800円／月
修繕積立金	5,000円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1K
方角	南東	専有面積/建物面積	25.62m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年9月
総戸数	29戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有：1000円/年	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)シノケンアメニティ	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	早稲田小学校
周辺情報	■よしや柳町店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート牛込柳町駅前店（コンビニ）まで1分 ■薬の福太郎市谷柳町町店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年5月30日

■サブリース継承
■サブリース会社：(株)シノケン

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。