ライオンズシティ渋谷本町 7階 1874 成約済み（1874）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区本町5-26-2
交通	京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩12分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩12分

外観物件画像1

最上階、三方角部屋！3駅利用可能！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■L字型バルコニー
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回り5.24％で稼働中。

物件名	ライオンズシティ渋谷本町
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区本町5-26-2
交通	京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩12分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩12分京王新線「初台駅」徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩14分
問合せ番号	1874
物件特徴	なし
物件条件	楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	23,700円／月
修繕積立金	19,910円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	2DK
方角	北東	専有面積/建物面積	45.04m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1994年2月
総戸数	31戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	（株）大京
施工会社	木内建設（株）	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	渋谷本町学園小学校
周辺情報	■mini（ミニ）ピアゴ渋谷本町5丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート幡ヶ谷本町店（コンビニ）まで約3分 ■スギ薬局中野南台店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月15日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。