ラ・アトレレジデンス浅草 9階 2260 成約済み（2260）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2013年2月	間取り	3LDK+SIC
専有面積/建物面積	66.75m²	土地面積	-

所在地	東京都台東区入谷2-6-11
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分

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外観(1枚)

東京メトロ⽇⽐⾕線「⼊⾕」徒歩9分、3駅3路線利用可能、通勤・通学に便利、最上階9階部分・角部屋、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■ペット飼育可（小型犬、細則有）
■南東向き・2面採光、陽当り・眺望良好
■シューズインクローゼット、各居室にクローゼットあり
■安心のオートロック
■留守でも安心の宅配ボックス
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■奥行き約2ｍのベランダに便利なスロップシンク付

現在総賃料238,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.09％で稼働中です。

物件概要

物件名	ラ・アトレレジデンス浅草
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区入谷2-6-11
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩16分
問合せ番号	2260
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,640円／月
修繕積立金	10,010円／月	その他費用	インターネット接続料：1,430円/⽉町会費：300円/⽉サイクルスペース使⽤料：1,500円/⽉
所在階	9階	間取り	3LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	66.75m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年2月
総戸数	23戸	総階数	地上9階
駐車場	有　35,000円/月額	バイク置き場	有
駐輪場	有　1,500円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	双日ライフライン(株)	分譲会社	(株)ラ・アトレ
施工会社	多田建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと入谷2丁目店(スーパー)まで約2分 ■ファミリーマート入谷二丁目店(コンビニ)まで約2分 ■つくし薬局入谷店(ドラックストア)まで約3分 ■大正小学校(小学校)	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年4月21日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
シューズインクローゼット
最上階
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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