ダイナシティ新中野 3階 2355（投資・収益物件）

投資・収益物件中野区本町

ダイナシティ新中野 3階

区分マンション

価格: 4,080万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.05%

想定年間賃料: 165.6万円

築年月: 2006年6月

間取り

専有面積/建物面積: 35.57m²

土地面積: -

所在地: 東京都中野区本町6-16-12 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分

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東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩2分の好立地！35.57㎡・1LDKタイプ！ペット居住可能（管理規約に基づきます）！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■ホテルライクな内廊下設計
■システムキッチン・ハンドシャワー付混合水栓、グリル付2口コンロ
■低床式ユニットバス（サーモフロア採用）
■お湯張り・追い焚き機能付オートバス
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■洗浄機能付暖房便座
■24時間セキュリティシステム（全日警）
■カラーTVモニター付インターホン
■24時間低風量換気システム
■非接触キーリーダーシステム
■浴室に窓があります
■アウトフレーム工法
■エアタイトサッシ、ハイサッシ採用

現在総賃料138,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.05％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ダイナシティ新中野

種別: 区分マンション

所在地: 東京都中野区本町6-16-12 マップ

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩11分
東京メトロ東西線「中野駅」徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩15分

問合番号: 2355

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 4,080万円

想定利回り: 4.05%

想定年間賃料: 165.6万円

管理費: 9,080円／月

修繕積立金: 3,200円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 1LDK

方角: 北

専有面積/建物面積: 35.57m²

土地面積: -

バルコニー面積: 7.17m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2006年6月

総戸数: 55戸

総階数: 地上13階

駐車場: 有

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 日本ハウズインク株式会社

分譲会社: (株)ダイナシティ

施工会社: 多田建設(株)

設計会社: (株)都市環境設計事務所

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと新中野駅前店(スーパー)まで約2分
■セブンイレブン中野本町4丁目店(コンビニ)まで約2分
■ココカラファインヤエチカ南口店(ドラックストア)まで約2分
■中野本郷小学校(小学校)

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年5月18日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場内廊下バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンガスコンロ角部屋

PAGETOP

ダイナシティ新中野ダイナシティ新中野 3階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 4,080万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。