アーバイル池袋イースト 12階 2688（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区東池袋

アーバイル池袋イースト 12階

区分マンション

価格: 5,680万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.00%

想定年間賃料: 228.0万円

築年月: 2004年4月

間取り

専有面積/建物面積: 58.03m²

土地面積: -

所在地: 東京都豊島区東池袋4-7-6 マップ

交通: JR山手線「池袋駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩2分

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東池袋4丁目・池袋が生活圏！豊島区役所も至近！平成16年築、建物程度も良好です

【特徴・設備】
■戸建て感覚のメゾネットタイプ（12・13階）
■ペット飼育可（飼育時の事前承認必要）
■現況空室につき、自己使用・SOHO・投資用など様々なニーズに適用
■不在時に便利な宅配ボックス有り
■安心・安全のオートロック・TVモニター付インターホン
■エアコン2台付
■雨の日も快適な浴室乾燥機付
■アフターサービス保証付き

【リノベーション内容】
□ユニットバス交換(追炊・浴室暖房乾燥機付)
□トイレ交換(ウォシュレット付)
□面化粧台交換(シャワー水栓、三面鏡付)
□クロス貼替、フローリング張替、巾木交換　
□エアコン新規実装
□給湯器交換　
□照明器具交換
□ハウスクリーニング　等

現在総賃料190，000円で賃貸中。表面利回りは4.0％で稼働中。

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物件概要

物件名: アーバイル池袋イースト

種別: 区分マンション

所在地: 東京都豊島区東池袋4-7-6 マップ

交通: JR山手線「池袋駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩2分

問合番号: 2688

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 5,680万円

想定利回り: 4.00%

想定年間賃料: 228.0万円

管理費: 18,600円／月

修繕積立金: 19,730円／月

その他費用: -

所在階: 12階

間取り: 1LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 58.03m²

土地面積: -

バルコニー面積: 6.8m²

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2004年4月

総戸数: 56戸

総階数: 地上13階

駐車場: あり

バイク置き場: -

駐輪場: あり

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: ㈱ライフポート西洋

分譲会社: ディベックス

施工会社: 渡邊建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと東池袋4丁目店まで約1分
■ローソン豊島南池袋二丁目店まで約1分
■そうごう薬局東池袋店まで約2分
■豊島区役所まで約3分
■サンシャイン60ビルまで約5分
■サンシャイン西友まで約5分

現況: 空室

引渡し: 即時

更新日: 2024年10月21日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機主寝室8帖以上エアコンフローリングメゾネットリノベーション

PAGETOP

アーバイル池袋イーストアーバイル池袋イースト 12階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 5,680万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。