オアシス曙橋（投資・収益物件）

一棟アパート

価格	2億4,800万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	4.00%	想定年間賃料	996.6万円
築年月	2020年1月	間取り
専有面積/建物面積	154.00m²	土地面積	107.83m²

所在地	東京都新宿区市谷台町19-3
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(6枚)

新宿区曙橋駅徒歩6分の好⽴地で、資産価値が⾼い物件です。

【特徴・設備】
■2020年新築時には旅館基準で設計され、旅館営業許可も取得しています。
■主要採光⾯：南東向き
■Ｂ・Ｔ別,シャワー,オープンキッチン,収納スペース,室内洗濯機置場,冷房
■有線放送,インターネット対応,オートロック,防犯カメラ
■2020年1月築、木造3階建て
■総戸数8戸

利回り　4.00％
年間予定賃料収入　9,966,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	オアシス曙橋
種別	一棟アパート
所在地	東京都新宿区市谷台町19-3
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩15分
問合せ番号	3807
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	2億4,800万円	想定利回り	4.00%
想定年間賃料	996.6万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	154.00m²
土地面積	107.83m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2020年1月
総戸数	8戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	200%／-／-
接道状況	南東4.0m 公道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと新宿住吉町店まで約3分 ■ファミリーマート市谷台町店まで約1分 ■ココカラファイン薬局曙橋店まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月4日

備考

設備

オートロック
防犯カメラ
インターネット

オアシス曙橋のローンシミュレーション

借入金額: 2億4,800万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。