江東区亀戸6丁目戸建て 4558（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区亀戸6-51-4
交通	JR中央・総武線徒歩6分

外観物件画像1

亀戸6丁目戸建て！オーナーチェンジ物件！6LDK・車庫付き！

【特徴・設備】
■築浅物件
■2025.11新規リノベーション
■外装改修
■駅徒歩7分以内
■エレベーター付き
■近隣商業施設ありながら、閑静な住環境に恵まれる
■車庫付き・2世代住宅・各フロアにトイレあり
■法人賃貸中

利回り　5.2％
年間予定賃料収入　10,800,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	江東区亀戸6丁目戸建て
種別	戸建
所在地	東京都江東区亀戸6-51-4
交通	JR中央・総武線「駅」徒歩6分
問合せ番号	4558
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	2億800万円	想定利回り	5.20%
想定年間賃料	1080.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	175.31m²
土地面積	108.69m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2001年1月
総戸数	-	総階数	地上4階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■カメクロ･････････････徒歩２分 ■区立亀戸第二小学校･･･徒歩１分 ■亀戸幼稚園･･･････････徒歩1分 ■城東都立高等学校･････徒歩５分	現況	賃貸中
引渡し	即時	更新日	2026年5月9日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。