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オーナーチェンジ物件！2階・3方角部屋！2駅2路線利用可能！
【特徴・設備】
■JR山手線「大崎」駅徒歩9分
■オートロック
■TVモニタ付インターホン
■エレベーター
■2面バルコニー
■各居室に収納あり
現在総賃料165,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.95％で稼働中です。
| 価格 | 4,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.95%
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想定年間賃料 |
198.0万円
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| 築年月 | 1992年3月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 62.39m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区西品川3丁目1番20号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩9分 JR埼京線「大崎駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | タウンハイツ大崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区西品川3丁目1番20号 | ||||
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩9分 JR埼京線「大崎駅」徒歩9分 りんかい線「大崎駅」徒歩9分 JR湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩9分 都営浅草線「戸越駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 4815 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,000万円 | 想定利回り | 4.95% | ||
| 想定年間賃料 | 198.0万円 | 管理費 | 19,584円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,096円／月 | その他費用 | 地代：12,003円 借地更新料：2,273円 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 62.39m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 8.43m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1992年3月 | ||
| 総戸数 | 13戸 | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | タウン開発 | ||
| 施工会社 | 六合建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 三木小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ライフ大崎百反通店（スーパー）まで徒歩4分 ■スーパー文化堂戸越銀座店（スーパー）まで徒歩4分 ■ローソン 西品川店（コンビニ）まで徒歩2分 ■サンドラッグ 戸越銀座店（ドラッグストア）まで徒歩4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年6月28日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 独立洗面台
- 角部屋
タウンハイツ大崎 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
