築地武蔵野マンション 4階 5207（投資・収益物件）

区分マンション

価格	2,980万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	4.42%	想定年間賃料	132.0万円
築年月	1971年9月	間取り	2K
専有面積/建物面積	29.16m²	土地面積	-

所在地	東京都中央区築地3-1-4
交通	東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分

室内写真物件画像1

室内写真(2枚)
外観(2枚)
共用部(1枚)

駅徒歩2分銀座徒歩圏内！有楽町・永田町まで1本！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■分譲型マンションの好立地2K
■東京駅まで約1キロ、銀座も1駅・徒歩圏内の好立地
■隅田川まで約400ｍ・遊歩道の散策も
■セブンイレブン約100ｍ、他コンビニ複数徒歩圏内
■公園あり・緑が豊富で住環境良好

現在総賃料110,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.42％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	築地武蔵野マンション
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区築地3-1-4
交通	東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩12分都営浅草線「東銀座駅」徒歩12分
問合せ番号	5207
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	2,980万円	想定利回り	4.42%
想定年間賃料	132.0万円	管理費	7,920円／月
修繕積立金	10,150円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	2K
方角	南西	専有面積/建物面積	29.16m²
土地面積	-	バルコニー面積	3.6m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1971年9月
総戸数	80戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有り	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	永谷建物管理株式会社	分譲会社	永谷商事
施工会社	松井建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	京橋築地小学校
周辺情報	■まいばすけっと新富町駅前店（スーパー）まで2分 ■ローソン H築地三丁目店（コンビニ）まで1分 ■日生薬局築地店（ドラッグストア）まで3分 ■築地本願寺約まで約5分 ■聖路加病院約まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年11月7日

備考

設備

エレベーター
オートロック
駐輪場
CATV
SOHO・事務所可

システムキッチン
エアコン
フローリング
南向き

築地武蔵野マンション 4階のローンシミュレーション

借入金額: 2,980万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.500%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。