チサンマンション三軒茶屋第二 4階 739 成約済み（739）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区上馬2-26-6
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分

外観物件画像1

東南・北東角部屋、日当たり・通風良好！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■3口コンロ
■バス・トイレ別
■各洋室収納付き
■全居室窓あり
■『三軒茶屋』駅徒歩7分

現在総賃料117,000円で賃貸中。表面利回りは5.66％で稼働中です。

物件名	チサンマンション三軒茶屋第二
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区上馬2-26-6
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
問合せ番号	739
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,800円／月
修繕積立金	8,380円／月	その他費用	外部所有者通信費　2,000円/年
所在階	4階	間取り	2DK
方角	南東	専有面積/建物面積	41.70m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.02m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年1月
総戸数	85戸	総階数	地上12階
駐車場	30,000円/月	バイク置き場	6,000円～9,000円/年
駐輪場	3,000円/年	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	地産
施工会社	多田建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	三軒茶屋小学校
周辺情報	■maruetsu(マルエツ) 中里店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート世田谷上馬一丁目店（コンビニ）まで2分 ■くすりのサンヘルス（ドラッグストア）まで2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年4月27日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。