ライオンズマンション西五反田 8階 791 成約済み（791）（投資・収益物件）

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所在地	東京都品川区西五反田7-23-11
交通	東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分都営浅草線「戸越駅」徒歩9分

外観物件画像1

8階部分角部屋住戸！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■バストイレ別
■独立洗面台
■和室居室有り
■全居室収納有り
■室内洗濯機置き場

現在総賃料124,000円で賃貸中。表面利回りは5.70％で稼働中。

物件名	ライオンズマンション西五反田
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区西五反田7-23-11
交通	東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分都営浅草線「戸越駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩10分 JR山手線「五反田駅」徒歩10分都営浅草線「五反田駅」徒歩10分
問合せ番号	791
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,340円／月
修繕積立金	9,450円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	2DK
方角	北西	専有面積/建物面積	38.99m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1980年4月
総戸数	104戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	ファシリティパートナーズ	分譲会社	大京観光株式会社
施工会社	日産建設株式会社	設計会社	株式会社アーバンライフ建築事務所
取引態様	-	小学校学区	第一日野小学校
周辺情報	■まいばすけっと西五反田6丁目店（スーパー）まで約4分 ■ナチュラルローソン五反田TOC店（コンビニ）まで約2分 ■K-PORT (ケイポート) TOC五反田店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年6月2日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。