チュリス氷川坂 1階 799 成約済み（799）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区赤坂

チュリス氷川坂 1階成約済み（799）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1973年3月

間取り

専有面積/建物面積: 60.77m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区赤坂6-10-33 マップ

交通: 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分

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キッチン・浴室・洗面台リノベーション済！

【特徴・設備】
■エアコン
■独立洗面台
■各洋室収納付き
■管理体制良好のヴィンテージマンション
■『赤坂』駅徒歩6分！

【リノベーション内容】
□システムキッチンに変更(食洗機付き3口IHコンロ)
□アームレスト付き浴槽
□ホース収納型シャワー付き洗面台

現在総賃料255,000円で賃貸中。表面利回りは4.85％で稼働中。

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物件概要

物件名: チュリス氷川坂

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区赤坂6-10-33 マップ

交通: 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分

問合番号: 799

物件特徴: ヴィンテージ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 15,370円／月

修繕積立金: 5,390円／月

その他費用: -

所在階: 1階

間取り: 2LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 60.77m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1973年3月

総戸数: 109戸

総階数: 地上7階

駐車場: 35,000円～40,000円/月額

バイク置き場: 1,000円～3,000円/月額

駐輪場: 500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: ㈱菱サ・ビルウェア

分譲会社: 住友建設

施工会社: 住友建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 赤坂小学校

周辺情報: ■maruetsu(マルエツ) プチ赤坂店（スーパー）まで約6分
■セブンイレブン赤坂氷川坂下店（コンビニ）まで約2分
■スギ薬局赤坂店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年6月11日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可管理人常駐インターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚きシステムキッチン食器洗浄機IHクッキングヒーターエアコンフローリング角部屋リノベーション

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

氷川神社の隣に位置し、建物は隣接する道路から奥まった所にあるので、静かでプライバシーが確保されています。徒歩10分ほどには、東京ミッドタウンなどの商業施設があり、利便性は申し分ございません。
内廊下設計かつ、大規模修繕工場に伴い、エントランスも綺麗にリニューアルされております。
尚、管理組合で耐震診断を行っているため、新耐震基準となります。
場所・物・管理体制含め、希少な物件です。

2022/11/29

営業スタッフ（20代/女性）

道路から少し入ってメインエントランスがございます。
敷地内にごみ置き場があり、管理人さんが非常に綺麗に管理しています。ヴィンテージマンションですが、耐震補強工事や玄関ドアの改修工事、エントランスのオートロックなど、時代に合わせて共に進化しているマンションです。

2022/07/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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