アールヴェール文京大塚公園 9階 1LDK 42.36m2 11842-905

価格	7,899万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1999年12月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	42.36m²	所在階	9階
方角	南西
所在地	東京都文京区大塚5-6-16
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(1枚)

9階部分、南西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2025年9月30日完了
□フローリング
□クロス
□洗面
□トイレ
□キッチン
□ユニットバス
□建具
□新規エアコン設置（1台）　等

アールヴェール文京大塚公園 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アールヴェール文京大塚公園
所在地	東京都文京区大塚5-6-16
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩2分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分 JR山手線「大塚駅」徒歩11分
問合せ番号	11842-905
物件特徴	-
物件条件	-
価格	7,899万円	管理費	6,950円／月
修繕積立金	13,850円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南西
専有面積	42.36m²	バルコニー面積	6.88m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1999年12月
総戸数	78戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	月額27,000円～30,000円	バイク置き場	月額800円～2,400円
駐輪場	月額200円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート	分譲会社	東京建物
施工会社	飛島建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大塚5丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン新大塚駅前店（コンビニ）まで約2分 ■クオール薬局大塚1号店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年11月14日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場

アールヴェール文京大塚公園 9階のローンシミュレーション

借入金額: 7,899万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。