メゾン西荻 4階 1R 27.09m2 12299-401

価格	2,740万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1988年2月	間取り	1R
専有面積	27.09m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都杉並区西荻南3-8-16
交通	JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩2分

室内写真物件画像1

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駅徒歩2分の好立地！2023年5月リノベーション済み◎

リノベーション協議会の適合R1住宅（13項目の適合基準をクリア）
1.ロングライフリノベーション®️（リズム社登録商標）
⚪︎4つの価値
⚪︎フルスケルトンで見えない部分も徹底的に刷新
⚪︎経年良化で価値が上がり続ける素材選び
・不動産投資のパフォーマンスを最大化（原状回復費用の削減）
2.入居待ちが絶えないマーケティング戦略
3.建物の健康診断で資産を守るインスペクション

現在総賃料101,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.4％で稼働中です。

メゾン西荻 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	メゾン西荻
所在地	東京都杉並区西荻南3-8-16
交通	JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩2分
問合せ番号	12299-401
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	2,740万円	管理費	6,568円／月
修繕積立金	4,424円／月	その他費用	-
間取り	1R	方角	南
専有面積	27.09m²	バルコニー面積	3.78m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1988年2月
総戸数	135戸	総階数	地上10階　地下11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有　月額500円～1,000円	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	分譲会社	ディバイス
施工会社	株式会社戸田建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ココカラファイン西荻店　　　　　　約25m （徒歩約1分） ■サミットストア西荻南店　　　　　　約25m （徒歩約1分） ■デイリーヤマザキ西荻南店　　　　　約50m （徒歩約1分） ■高井戸第４小学校　　　　　　　　　約595m （徒歩約8分） ■神明中学校　　　　　　　　　　　　約950m （徒歩約12分）
現況	賃貸中	入居／引渡時期	-
更新日	2025年11月27日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
IHクッキングヒーター
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐輪場

メゾン西荻 4階のローンシミュレーション

借入金額: 2,740万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。