ルクラス本駒込 8階 2LDK 120.23m2 14692-8F

価格	1億7,580万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1993年2月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	120.23m²	所在階	8階
方角	南西
所在地	東京都文京区本駒込2-20-5
交通	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩8分都営三田線「千石駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(13枚)
外観(3枚)
共用部(3枚)

専有面積120m㎡超×約283帖LDK×各洋室にWIC付き

【特徴・設備】
■昭和小学校学区
■8階南西角住戸のため陽当り・通風良好
■リビングに入ると、都心のパノラマが目に入る眺望の良さ！
■ウォークインクローゼット×2/収納豊富
■洗面台2ボウル/浴室に窓有
■広い玄関および玄関ホール
■宅配ボックス/エントランスロビー
■1フロア2住戸/内廊下設計
■オール電化
■絵路線利用可（駅徒歩10分以内）
■ペット飼育可（細則有）

ルクラス本駒込 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルクラス本駒込
所在地	東京都文京区本駒込2-20-5
交通	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩8分都営三田線「千石駅」徒歩8分 JR山手線「駒込駅」徒歩10分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
問合せ番号	14692-8F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億7,580万円	管理費	19,800円／月
修繕積立金	77,500円／月	その他費用	インターネット利用料：1,980円／月プライベート倉庫（トランクルーム使用料）：2,000円／月
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	120.23m²	バルコニー面積	10.14m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1993年2月
総戸数	22戸	総階数	地上13階　地下1階
駐車場	有　月額40,000円	バイク置き場	有　月額1,000円～2,000円
駐輪場	有　月額200円～300円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	株式会社リビタ
施工会社	鹿島建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ピーコックストア文京グリーンコート店（スーパー）まで徒歩 3分 ■まいばすけっと本駒込3丁目店（スーパー）まで徒歩 5分 ■セブンイレブン文京本駒込2丁目店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■ウエルシア文京グリーンコート店（ドラッグストア）まで徒歩 3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年11月25日

備考

サービスバルコニー：3.08㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
IHクッキングヒーター
主寝室8帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
閑静な住宅街
ペット可

ルクラス本駒込 8階のローンシミュレーション

借入金額: 1億7,580万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。