ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン 4階 1DK 25.25m2 15514-407

価格	4,580万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2023年1月	間取り	1DK
専有面積	25.25m²	所在階	4階
方角	北西
所在地	東京都新宿区余丁町86-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！4階部分・北西向き・1DK！

【特徴・設備】
■2駅2路線利用可能、通勤通学に便利
■2023年1月築の築浅物件
■使い勝手の良い1DKタイプ
■バス・トイレ別、独立洗面台
■クローゼット

現在総賃料126,900円で賃貸中。表⾯利回りは3.32％で稼働中です。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン
所在地	東京都新宿区余丁町86-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩12分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩14分
問合せ番号	15514-407
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,580万円	管理費	9,200円／月
修繕積立金	1,010円／月	その他費用	その他：638円/月
間取り	1DK	方角	北西
専有面積	25.25m²	バルコニー面積	3.1m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2023年1月
総戸数	42戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	-	分譲会社	株式会社シノケンハーモニー
施工会社	株式会社小川建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■Santoku河田店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート市谷台町店（コンビニ）まで約2分 ■日生薬局河田町店（ドラッグストア）まで約2分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年1月16日

サブリース契約引き継ぎ条件です。

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。