サントーア哲学堂公園 2階 3LDK 60.59m2 15726-2F

価格	6,798万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1995年11月	間取り	3LDK
専有面積	60.59m²	所在階	2階
方角	南
所在地	東京都新宿区西落合2-14-14
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩14分

室内写真物件画像1

室内写真(14枚)
外観(2枚)
共用部(3枚)

3駅3路線利用可能・60.59平米・3ＬＤＫ南向き住戸

【特徴・設備】
■2階部分・南向き・陽当り良好
■ファミリーに最適な3LDK
■各居室にクローゼット
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■洋室3の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■人感照明センサー
■外壁タイル貼り

【リノベーション内容】※2025年12月完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□洗濯機用防水パン交換　
□ガス給湯器交換・・・等

サントーア哲学堂公園 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サントーア哲学堂公園
所在地	東京都新宿区西落合2-14-14
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩14分西武池袋線「東長崎駅」徒歩15分
問合せ番号	15726-2F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	6,798万円	管理費	18,400円／月
修繕積立金	8,180円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	60.59m²	バルコニー面積	7.84m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1995年11月
総戸数	47戸	総階数	地上9階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)大京アステージ	分譲会社	東亜地所(株)
施工会社	東亜建設工業(株)	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第六小学校
周辺情報	■セブンイレブン　中野江古田1丁目店　徒歩2分/140m ■ファミリーマート　新宿西落合三丁目店　徒歩2分/160m ■iTerrace 落合南長崎　徒歩9分/650m ■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由ヶ丘西落合店　徒歩9分/660m ■哲学堂公園　徒歩4分/280ｍ ■区立落合第六小学校　徒歩8分/600ｍ ■区立落合第二中学校　徒歩10分/770ｍ
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年2月11日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
BS
CS
CATV

サントーア哲学堂公園 2階のローンシミュレーション

借入金額: 6,798万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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