藤和シティホームズ六義園 9階 3SLDK 113.13m2 15982-901

価格	2億5,000万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1996年12月	間取り	3SLDK
専有面積	113.13m²	所在階	9階
方角	南西
所在地	東京都文京区本駒込6-15-12
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩4分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩2分

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外観(4枚)

113㎡プレミアム住戸！眼下には六義園の緑が広がっております！空気の澄んだ日には富士山も望める！人気の文京区立昭和小学校学区域！

【特徴・設備】
■駒込駅徒歩4分の好立地
■日照・通風・眺望良好
■リビングより名勝六義園望めます
■空気が澄んだ日にはをリビングより富士山を望めます
■駐車場専用利用権あり（サイズ制限あり）現在月額30,000円にて外部賃貸中（解約可能）
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■駐輪揚1住戸1区画まで月額400円
■楽器演奏可能（時間制限有）

藤和シティホームズ六義園 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	藤和シティホームズ六義園
所在地	東京都文京区本駒込6-15-12
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩4分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩2分都営三田線「千石駅」徒歩13分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩13分東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩14分
問合せ番号	15982-901
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	2億5,000万円	管理費	37,100円／月
修繕積立金	29,530円／月	その他費用	町会費：100円/月駐車場維持費：10,125円/月電気使用料：7,930円/月
間取り	3SLDK	方角	南西
専有面積	113.13m²	バルコニー面積	22.77m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1996年12月
総戸数	16戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有　月額400円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社/三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	住友建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■六義園正門徒歩3分 ■昭和小学校徒歩4分 ■文京9中学校徒歩8分 ■文京グリーンコート徒歩5分 ■都立駒込病院徒歩15分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年4月6日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
主寝室8帖以上
床暖房
エアコン
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
インターネット
ペット可

藤和シティホームズ六義園 9階のローンシミュレーション

借入金額: 2億5,000万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。