イトーピア梶ヶ谷パークサイド 1階 3LDK 62.49m2 16361-101

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1995年3月	間取り	3LDK
専有面積	62.49m²	所在階	1階
方角	南
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延3-6-1
交通	東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩7分東急大井町線「溝の口駅」徒歩13分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

2路線3駅利用可！オートロック・エレべーターあり！専用庭22.6㎡付き！

【特徴・設備】
■1階部分・南向き・3LDKファミリータイプ
■各居室に収納あり
■リビングを見渡せるオープンL字型キッチン
■1階なのでお子様のいるファミリーにお薦めです
■FINE BUBBLE シャワーヘッドを採用しています
■リビングライトコントローラ、ワンタッチでシーンの切り換えができます
■ペット飼育可（細則有）
■専用庭付きなので、マンションでガーデニングや家庭菜園が楽しめます
■子育て世帯に嬉しい下作延第2公園まで約30ｍ

【リノベーション内容】※令和8年8月上旬完了予定
□システムキッチン(食洗器付)新規交換
□ユニットバス (浴室乾燥機)新規交換
□洗面化粧台(三面鏡付) 新規交換
□トイレ(ウォシュレット付) 新規交換
□全室建具下駄箱新規交換
□フローリング仕上げ
□全室クロス張替 (一部アクセントクロス)
□エアコン新規設置
□給排水管更新
□和室を洋室(フローリング・クローゼット) に変更
□間接照明ダウンライト設置 (LDK)
□シーンライトコントローラー設置(LDK)
□カーテンレール・レースカーテン設置
□洗濯パン新規交換・分電盤・網戸新規交換
□室内ハウスクリーニング

物件概要

物件名	イトーピア梶ヶ谷パークサイド
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延3-6-1
交通	東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩7分東急大井町線「溝の口駅」徒歩13分東急田園都市線「溝の口駅」徒歩13分
問合せ番号	16361-101
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	62.49m²	バルコニー面積	6.89m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1995年3月
総戸数	33戸	総階数	地上5階
駐車場	有　月額 17,000～18,000円	バイク置き場	有　月額 1,000円
駐輪場	有　月額 200円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、準住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	分譲会社	伊藤忠商事・明豊エンタープライズ
施工会社	三平建設(株)	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■川崎市立上作延小学校･････････････700m ■川崎市立宮崎中学校･･･････････････900m ■こもれび保育園梶が谷園･･････････350m ■ローソン梶ケ谷駅前店････････････340m ■まいばすけっと下作延2丁目店･･････220m ■東急ストア梶が谷店･･････････････650m ■下作延第2公園････････････････････30m ■虎の門病院分院･･･････････････････1,000m
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2026年8月24日

備考

専用庭面積／22.6㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
フローリング
専用庭
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可

周辺地図

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掲載情報について

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