GENOVIA鐘ヶ淵 9階 1LDK 39.93m2 16432-9F

価格	4,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2023年6月	間取り	1LDK
専有面積	39.93m²	所在階	9階
方角	南東
所在地	東京都墨田区墨田2-9-11
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩3分東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩14分

外観物件画像1

外観(2枚)

オーナーチェンジ物件！「鐘ヶ淵」駅徒歩3分の好立地！2023年6月築の築浅投資物件！

【特徴・設備】
■「北千住」駅へ：直通5分（東武スカイツリーライン区間急行利用）
■「浅草」駅へ：直通10分（東武スカイツリーライン利用）
■9階建て最上階角部屋、陽当り・眺望良好
■使い勝手の良い1LDK
■バス・トイレ別、独立洗面台
■クローゼット

現在総賃料170,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.09％で稼働中です。

GENOVIA鐘ヶ淵 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	GENOVIA鐘ヶ淵
所在地	東京都墨田区墨田2-9-11
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩3分東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩14分
問合せ番号	16432-9F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,980万円	管理費	6,500円／月
修繕積立金	1,500円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南東
専有面積	39.93m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2023年6月
総戸数	99戸	総階数	地上9階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社グッドコム	分譲会社	(株)グッドコムアセット
施工会社	住協建設(株)東京本店	設計会社	(株)エル設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと堤通2丁目（スーパー）まで徒歩2分 ■ベルクス墨田店（スーパー）まで徒歩4分 ■セブンイレブン墨田5丁目店（コンビニ）まで徒歩1分 ■どらっぐぱぱす墨田2丁目店（ドラッグストア）まで徒歩3分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年6月21日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
最上階
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ

GENOVIA鐘ヶ淵 9階のローンシミュレーション

借入金額: 4,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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