ラフィスタ方南町 4階 2K 25.94m2 16485-4F

価格	4,130万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2021年12月	間取り	2K
専有面積	25.94m²	所在階	4階
方角	南西
所在地	東京都中野区南台5丁目9-21
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩14分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(4枚)
建物外施設(1枚)

オーナーチェンジ物件・2021年(令和3年)12月築・4階部分、南西向き、2Kタイプ

【特徴・設備】
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
■24時間セキュリティ管理システム
■オートロック・防犯カメラで充実セキュリティ
■宅配ボックス完備
■自動火災報知システムで24時間安心
■収納豊富なトータルタイプのシューズボックス
■ペット飼育可（規約による定め有り）

現在総賃料119,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.45％で稼働中です。

ラフィスタ方南町 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ラフィスタ方南町
所在地	東京都中野区南台5丁目9-21
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩14分
問合せ番号	16485-4F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	4,130万円	管理費	5,400円／月
修繕積立金	1,000円／月	その他費用	インターネット使用料：月額1,650円
間取り	2K	方角	南西
専有面積	25.94m²	バルコニー面積	3.9m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2021年12月
総戸数	42戸	総階数	地上5階
駐車場	無	バイク置き場	ミニバイク置き場有　2,500円/月額
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	STAR合人社	分譲会社	(株)START
施工会社	(株)ナミキ	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストア中野南台店…徒歩5分（350m） ■ミニストップ南台５丁目店…徒歩5分（350m） ■ローソン中野南台五丁目店…徒歩6分（450m） ■マツモトキヨシ中野南台店…徒歩4分（300m） ■キャンドゥ方南町店…徒歩7分（500m） ■中野南台郵便局…徒歩2分（150m） ■島忠ホームズ中野本店…徒歩6分（450m） ■スシロー方南町店…徒歩6分（450m） ■中野区立南台公園…徒歩1分（60m） ■中野区立南台小学校…徒歩4分（250m） ■中野区立南中野中学校…徒歩3分（190m）
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年6月29日

備考

2026年7月分より修繕積立金が1,000円/月から3,900円/月に増額します

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
ペット可

ラフィスタ方南町 4階のローンシミュレーション

借入金額: 4,130万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。