ベルク両国 4階 2LDK 60.31m2 16508-406

価格	8,499万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1991年10月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	60.31m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都墨田区石原3-11-4
交通	JR中央・総武線「両国駅」徒歩14分都営大江戸線「両国駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(2枚)

（株）伊藤忠商事施工の端正な佇まいのレジデンス！4階部分・南面バルコニー、陽当り良好！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■都営大江戸線「両国」駅徒歩9分
■廊下収納や各部屋にWICを備えた収納力豊富な間取り設計
■外壁タイル張り
■ペット飼育可（細則有）
■L字型システムキッチン
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■オートロック・TVモニター付きインターホン

【リノベーション内容】※2026年8月中旬頃内装完成予定
□フローリング新規貼替
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□システムキッチン新規交換
□建具・玄関収納新規交換
□壁・天井クロス新規交換
□洗濯水栓・防水パン新規交換
□給排水管新規交換(一部既存)

ベルク両国 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ベルク両国
所在地	東京都墨田区石原3-11-4
交通	JR中央・総武線「両国駅」徒歩14分都営大江戸線「両国駅」徒歩9分
問合せ番号	16508-406
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,499万円	管理費	11,700円／月
修繕積立金	13,150円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	60.31m²	バルコニー面積	7.2m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1991年10月
総戸数	68戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	有　月額 25,000～30,000円	バイク置き場	有　月額 3,000円
駐輪場	有　年額 3,000円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	分譲会社	(株)オリファンド
施工会社	(株)伊藤忠商事	設計会社	(株)日建ハウジングシステム
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■Santoku石原店（スーパー）まで徒歩 2分 ■まいばすけっと亀沢4丁目（スーパー）まで徒歩 4分 ■ファミリーマート墨田亀沢二丁目店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■どらっぐぱぱす石原店（ドラッグストア）まで徒歩 1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年7月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可

ベルク両国 4階のローンシミュレーション

借入金額: 8,499万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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