パークホームズ落合南長崎 3階 2SLDK 66.68m2 16589-3F

価格	6,990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2017年7月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積	66.68m²	所在階	3階
方角	南西
所在地	東京都豊島区南長崎2-3-10
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分

室内写真物件画像1

室内写真(1枚)
外観(1枚)
共用部(1枚)

南西向き2面採光住戸・ゆったり過ごせるLDK約17.4帖

【特徴・設備】
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
■1418サイズのバスルーム
■リビング部分に床暖房あり
■宅配ロッカーあり
■オートロック付き
■ペット飼育可（細則有）
■ペット用足洗い場付き

パークホームズ落合南長崎 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	パークホームズ落合南長崎
所在地	東京都豊島区南長崎2-3-10
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分
問合せ番号	16589-3F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,990万円	管理費	16,670円／月
修繕積立金	15,340円／月	その他費用	解体積立金：月額6,530円インターネット料金：月額2,640円借地料：月額7,830円
間取り	2SLDK	方角	南西
専有面積	66.68m²	バルコニー面積	4.61m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2017年7月
総戸数	41戸	総階数	地上5階
駐車場	有　月額 24,000～30,000円	バイク置き場	-
駐輪場	有　月額 100～400円	土地権利	定期賃借
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	(株)三井不動産レジデンシャル
施工会社	(株)野村建設工業	設計会社	(株)野村建設工業
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと南長崎2丁目店　　徒歩3分(約230ｍ） ■セブンイレブン豊島南長崎2丁目店徒歩2分(約160m) ■どらっくぱぱす南長崎店　　　　　徒歩4分(約300m) ■アイテラス落合南長崎　　　　　　徒歩11分(約850ｍ) ■豊島区立富士見小学校　　　　　　徒歩8分(約600ｍ) ■豊島区立西池袋中学校　　　　　　徒歩18分(約1,400m)
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年7月13日

備考

修繕積立金は2028年3月分より16,670円へ改定予定となります。

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
ペット足洗い場
駐車場
駐輪場
ペット可

パークホームズ落合南長崎 3階のローンシミュレーション

借入金額: 6,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。