プラウドシティ小竹向原グランドコート 2階 3LDK 70.45m2 16952-2F

価格	1億2,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2024年5月	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	70.45m²	所在階	2階
方角	南西
所在地	東京都板橋区小茂根1-1-41
交通	西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「小竹向原駅」徒歩5分

室内写真物件画像1

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外観(1枚)

角部屋×下階住戸なし、プライバシー性が魅力の希少住戸

【特徴・設備】
■有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分の好立地
■2024年5月築の築浅物件
■総戸数500戸のビッグコミュニティ
■南西向き・角部屋、日当たり・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■WICやSICも備わっているためお荷物スッキリで収納場所にも困りません
■充実の共用施設
■小学校まで徒歩5分、お子様の通学も安心です

プラウドシティ小竹向原グランドコート 2階の
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渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プラウドシティ小竹向原グランドコート
所在地	東京都板橋区小茂根1-1-41
交通	西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「小竹向原駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩15分東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
問合せ番号	16952-2F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億2,480万円	管理費	18,810円／月
修繕積立金	12,750円／月	その他費用	インターネット利用料：1,441円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	70.45m²	バルコニー面積	10.05m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2024年5月
総戸数	500戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	分譲会社	野村不動産(株)・旭化成不動産レジデンス(株)
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	設計会社	(株)NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES;
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ファミリーマート小竹向原店････････徒歩4分 ■まいばすけっと板橋向原3丁目店･････徒歩3分 ■ツルハ調剤薬局小竹向原店･･････････徒歩5分 ■板橋区立上板橋第二小学校･･････････徒歩5分 ■板橋区立上板橋第二中学校･･････････徒歩8分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年9月3日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
床暖房
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
ラウンジ
キッズルーム
ゲストルーム
パーティールーム
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可

プラウドシティ小竹向原グランドコート 2階のローンシミュレーション

借入金額: 1億2,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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