エクセル原宿グレイスコート 4階 2LDK 56.81m2 2932-4F

価格	1億1,480万円	毎月の返済額（目安）	287,771円
築年月	1997年5月	間取り	2LDK
専有面積	56.81m²	所在階	4階
方角	北東
所在地	東京都渋谷区神宮前6-25-2
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線「原宿駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(6枚)
共用部(10枚)
建物外施設(2枚)
周辺環境(2枚)

4階部分、北東向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2024年4月完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□クロス貼替（全室）
□フローリング張替（全室）
□二重サッシ新設（リビングダイニング・洋室×2）　等

エクセル原宿グレイスコート 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	エクセル原宿グレイスコート
所在地	東京都渋谷区神宮前6-25-2
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線「原宿駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩13分
問合せ番号	2932-4F
物件特徴	-
物件条件	SOHO・事務所可
価格	1億1,480万円	管理費	13,900円／月
修繕積立金	15,430円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	北東
専有面積	56.81m²	バルコニー面積	9m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1997年5月
総戸数	49戸	総階数	地上11階
駐車場	40,000円/月額	バイク置き場	-
駐輪場	300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社近鉄住宅管理	分譲会社	近鉄不動産株式会社
施工会社	戸田建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	神南小学校
周辺情報	■東急ストアフードステーション渋谷キャスト店（スーパー）まで約6分 ■ファミリーマート神宮前店（コンビニ）まで約3分 ■クオール薬局神宮前店（ドラックストア）まで約4分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
エアコン
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
ラウンジ
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
閑静な住宅街
SOHO・事務所可
フラット35S

エクセル原宿グレイスコート 4階のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 287,771円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。