四谷ガーデニア 7階 2LDK 77.90m2 4934-7F

価格	1億2,300万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1981年11月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	77.90m²	所在階	7階
方角	南東
所在地	東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(2枚)

7階部分、南東向き角部屋！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【新規リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台
□追焚きガス給湯器
□シャワートイレ
□洗濯パン
□ユニットバス
□エアコン
□下足入
□各室照明新規取付
□フローリングクロス新規張替え　等

四谷ガーデニア 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	四谷ガーデニア
所在地	東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩10分
問合せ番号	4934-7F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	1億2,300万円	管理費	11,310円／月
修繕積立金	18,080円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	77.90m²	バルコニー面積	7.98m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1981年11月
総戸数	173戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	（株）トーメンハウジング
施工会社	（株）竹中工務店	設計会社	（株）レーモンド設計事務所
取引態様	仲介	小学校学区	富久小学校
周辺情報	■まいばすけっと曙橋駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン新宿市谷台町店（コンビニ）まで約1分 ■あけぼの薬局（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年3月28日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CATV
インターネット

四谷ガーデニア 7階のローンシミュレーション

借入金額: 1億2,300万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。