ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 3階 2LDK 56.55m2 5142-3F

価格	1億2,400万円	毎月の返済額（目安）	310,832円
築年月	2016年10月	間取り	2LDK
専有面積	56.55m²	所在階	3階
方角	北西
所在地	東京都新宿区南元町20-3
交通	JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩9分 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩10分

外観物件画像1

3階部分、北西向き角部屋！

【特徴・設備】
■LDK・洋室2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料300,000円で賃貸中。表面利回りは2.90％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
所在地	東京都新宿区南元町20-3
交通	JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩9分 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩10分
問合せ番号	5142-3F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億2,400万円	管理費	20,896円／月
修繕積立金	9,120円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	北西
専有面積	56.55m²	バルコニー面積	10.04m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年10月
総戸数	139戸	総階数	地上7階
駐車場	35,000円～39,000円/月額	バイク置き場	5,000円～6,000円/月額
駐輪場	200円～300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産
施工会社	西松建設	設計会社	西松建設
取引態様	仲介	小学校学区	四谷第六小学校
周辺情報	■丸正食品若葉店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート四谷若葉店（コンビニ）まで約5分 ■ヒカリ薬局信濃町店（ドラッグストア）まで約5分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年2月16日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

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掲載情報について

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