神楽坂ハウス 7階 3LDK 57.75m2 6109-7F

価格	7,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1979年3月	間取り	3LDK
専有面積	57.75m²	所在階	7階
方角	南東
所在地	東京都新宿区筑土八幡町4-14
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(12枚)
外観(5枚)
共用部(3枚)

総戸数106戸の大規模マンションです♪7階部分・南東向き・眺望日当たり良好です！

【特徴・設備】
■2018年2月頃リノベーション履歴有、2026年9月ハウスクリーニング済♪
■人気の神楽坂エリア♪
■室内美室
■上層階につき眺望良好
■飯田橋駅徒歩7分・神楽坂駅徒歩6分
■近隣にスーパー・コンビニ有
■静かな住環境
■玄関壁にはエコカラット
■キッチンスペースにも床暖房があります♪
■人気のカウンターキッチン♪
■小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心です

神楽坂ハウス 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	神楽坂ハウス
所在地	東京都新宿区筑土八幡町4-14
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩7分
問合せ番号	6109-7F
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	7,480万円	管理費	7,550円／月
修繕積立金	12,670円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南東
専有面積	57.75m²	バルコニー面積	7.26m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1979年3月
総戸数	105戸	総階数	地上8階
駐車場	月額36,000円	バイク置き場	有
駐輪場	月額300円/1台目、月額700円/2台目以降	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産（株）
施工会社	（株）熊谷組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	津久戸小学校
周辺情報	■よしや(スーパー)・・・・・・・徒歩7分 ■いなげや(スーパー)・・・・・・徒歩8分 ■セブンイレブン・・・・・・・・徒歩4分 ■ヤマザキデイリーストア・・・・徒歩6分 ■ココカラファイン・・・・・・・徒歩7分 ■くすりの福太郎・・・・・・・・徒歩7分 ■マツモトキヨシ・・・・・・・・徒歩11分 ■津久戸小学校・・・・・・・・・徒歩7分 ■東五軒町保育園・・・・・・・・徒歩5分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年10月5日

備考

部屋設備

独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
南向き

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
管理人常駐
CS
CATV
ペット可
楽器可

神楽坂ハウス 7階のローンシミュレーション

借入金額: 7,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。