神楽坂アインスタワー 7階 3LDK 79.63m2 6672-703

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2003年1月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	79.63m²	所在階	7階
方角	西
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(5枚)

3駅5路線利用可能な好立地♪神楽坂アドレスの免振タワーレジデンスです！

【特徴・設備】
■リノベーション物件
■アフターサービス保証付き
■ペット飼育相談（要申請・使用細則有）
■バス・トイレ別
■床暖房
■システムキッチン（食洗機付）
■充実した共用施設（フィットネスジム、オーナーズサロン、ゲストルーム等）
■24時間有人管理
■大規模修繕工事実施済

【リノベーション内容】（令和5年12月26日終了予定）
□キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗器〉
□浴室〈ユニットバス・1418〉
□洗面〈洗面台・防水パン〉
□トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
□エアコン先行配管〈洋室〉
□照明器具、建具
□フローリング(LDK、洋室、廊下)
□フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
□壁天井：クロス貼
□床暖房(LD)
□室内クリーニング

物件概要

物件名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩7分
問合せ番号	6672-703
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	西
専有面積	79.63m²	バルコニー面積	12.21m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2003年1月
総戸数	281戸	総階数	地上26階　地下1階
駐車場	29,000～40,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	定期地上
用途地域	商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産（株）
施工会社	（株）フジタ	設計会社	（株）フジタ一級建築士事務所
取引態様	仲介	小学校学区	津久戸小学校
周辺情報	■よしや神楽坂店（スーパー）まで約3分 ■ ファミリーマート神楽坂店（コンビニ）まで約2分 ■くすりの福太郎神楽坂店（ドラッグストア）まで約2分
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2025年6月27日

備考

■定期地上権(期間平成14年5月27日～令和36年5月26日迄 52年間)
■売買価格の他に敷金309,000円の支払いが必要です。

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
フィットネス
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット
ペット可
楽器可

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。