落合パークファミリア 6階 3LDK 59.41m2 6808-619

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年3月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	59.41m²	所在階	6階
方角	南東
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(4枚)

6階部分、南東向き住戸！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WIC×2があり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【新規リノベーション内容】
□システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
□浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
□洗面化粧台
□トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
□給湯器（追い焚き付・既存利用2023年製）
□洗濯防水パン
□フロアタイル（玄関）
□建具一式
□キッチンカップボード
□フローリング（置き床仕上げ）
□ウォークインクローゼット
□下駄箱
□照明一式
□エアコン（洋室1台）
□クロス
□TVモニター付インターホン
□カーテンレール
□ハウスクリーニング　等

物件概要

物件名	落合パークファミリア
所在地	東京都新宿区上落合1-1-15
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
問合せ番号	6808-619
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	南東
専有面積	59.41m²	バルコニー面積	7.2m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年3月
総戸数	264戸	総階数	地上14階
駐車場	有　25,000円/月	バイク置き場	有　1,000円/月（125ccまで）
駐輪場	有　1,000円/年（区画の指定なし）	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産（株）
施工会社	鹿島建設（株）、西武建設（株）	設計会社	鹿島建設（株）
取引態様	仲介	小学校学区	落合第二小学校
周辺情報	■ マルエツプチ下落合駅前店（スーパー）まで約3分 ■ローソン新宿上落合店（コンビニ）まで約1分 ■どらっぐぱぱす下落合店（ドラッグストア）まで約2分
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2025年9月23日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
フラット35

周辺地図

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掲載情報について

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