エクセル蒲田 3階 2DK 41.12m2 9712-3F

価格	3,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1980年9月	間取り	2DK
専有面積	41.12m²	所在階	3階
方角	南東
所在地	東京都大田区蒲田5-9-4
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分東急池上線「蒲田駅」徒歩2分

室内写真物件画像1

室内写真(6枚)
外観(3枚)

オーナーチェンジ物件！3階部分・南東向き・2DK！

【特徴・設備】
■2024年1月一部リフォーム済み
■各居室にクローゼットあり
■2駅2路線利用可能
■全室フローリング
■バス・トイレ別

【リフォーム内容】
□フローリング交換
□クロス張り替え
□室内ドア交換
□クローゼット交換
現在総賃料151,000円で賃貸中。表面利回りは4.55%で稼働中。

エクセル蒲田 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	エクセル蒲田
所在地	東京都大田区蒲田5-9-4
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分東急池上線「蒲田駅」徒歩2分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩2分京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
問合せ番号	9712-3F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,980万円	管理費	10,790円／月
修繕積立金	16,080円／月	その他費用	-
間取り	2DK	方角	南東
専有面積	41.12m²	バルコニー面積	5.3m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1980年9月
総戸数	29戸	総階数	地上8階
駐車場	無	バイク置き場	有　年額12,000円　※ステッカー貼付
駐輪場	有　年額7,200円　※ステッカー貼付	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社	分譲会社	タクミ
施工会社	中野組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ヤスノフーディストグランテュオ蒲田店（スーパー）まで約2分 ■ローソン蒲田駅東店（コンビニ）まで約1分 ■ヒロタ薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月25日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
フローリング
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
トランクルーム
バイク置き場
駐輪場

エクセル蒲田 3階のローンシミュレーション

借入金額: 3,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。