アールヴェール新宿弁天町 2階 2LDK 59.24m2 9741-202

価格	1億480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1998年10月	間取り	2LDK+SIC
専有面積	59.24m²	所在階	2階
方角	西
所在地	東京都新宿区弁天町81-1
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩3分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(3枚)

2階部分、西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】
□フローリング新規貼替　　　
□給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　
□建具・玄関収納等新規交換　　
□LIXIL製洗面化粧台新規交換
□壁・天井クロス新規貼替
□照明器具新規設置
□エアコン1基新規設置
□床暖房マット新規交換（LD）　
□TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
□LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
□トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
□給湯器新規交換（追焚式）　等

アールヴェール新宿弁天町 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アールヴェール新宿弁天町
所在地	東京都新宿区弁天町81-1
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩3分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩13分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩15分
問合せ番号	9741-202
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億480万円	管理費	17,360円／月
修繕積立金	20,140円／月	その他費用	220円/月
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	59.24m²	バルコニー面積	5.35m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1998年10月
総戸数	28戸	総階数	地上8階
駐車場	月額40,000円～42,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート	分譲会社	東京建物
施工会社	飛島建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	早稲田小学校
周辺情報	■よしやSainE(セーヌ) 柳町店(スーパー)まで約3分 ■セブンイレブン市谷柳町店(コンビニ)まで約2分 ■くすりの福太郎市谷柳町店(ドラックストア)まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年6月6日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
シューズインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
トランクルーム
駐車場
内廊下
ペット可

アールヴェール新宿弁天町 2階のローンシミュレーション

借入金額: 1億480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。