パークハウス多摩川南壱番館 5階 4LDK 131.26m2 9878-507

価格	8,680万円	毎月の返済額（目安）	217,583円
築年月	1991年11月	間取り	4LDK
専有面積	131.26m²	所在階	5階
方角	南東
所在地	東京都大田区下丸子4-26-1
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(3枚)
共用部(3枚)

５階部分・南東向き×131.26㎡・4LDK×駅徒歩8分

【特徴・設備】
■三菱地所（株）非分譲の大規模レジデンス
■三菱地所コミュニティによる管理体制
■東南向き・角部屋、陽当り・通風・眺望良好
■各所に豊富な収納スペース
■3面バルコニー
■IHクッキングヒーター

【内装履歴】
□エアコン交換（2021年）
□システムキッチン（2020年）
□ユニツトバス・トイレ（2017年）

パークハウス多摩川南壱番館 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	パークハウス多摩川南壱番館
所在地	東京都大田区下丸子4-26-1
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分
問合せ番号	9878-507
物件特徴	-
物件条件	-
価格	8,680万円	管理費	47,300円／月
修繕積立金	50,000円／月	その他費用	有線放送使用料：550円/月ヒーツ基本料金：2,000円/月
間取り	4LDK	方角	南東
専有面積	131.26m²	バルコニー面積	27.28m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1991年11月
総戸数	60戸	総階数	地上13階　地下1階
駐車場	月額24,000円～35,000円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、工業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	三菱地所コミュニティ	分譲会社	三菱地所
施工会社	大成建設	設計会社	三菱地所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■オリンピックド下丸子店　　　　約4分　約276m ■まいばすけっと鵜の木２丁目店　約5分　約330m ■セブンイレブン東京高校前店　　約4分　約249m ■フアミリーマート鵜の木駅前店　約7分　約493m ■ローソン鵜の木一丁目店　　　　約7分　約534m ■嶺町医院　　　　　　　　　　　約5分　約397m ■やぎ歯科医院口腔外科　　　　　約4分　約320m ■くすのき公園　　　　　　　　　約1分　約72m
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年5月1日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
IHクッキングヒーター
エアコン
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
CATV
インターネット

パークハウス多摩川南壱番館 5階のローンシミュレーション

借入金額: 8,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 217,583円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

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