![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
「大久保」駅徒歩9分！2階建て9K
【特徴・設備】
■JR総武中央線「大久保」駅徒歩9分
■新宿区北新宿アドレス
■オーナーチェンジ物件
■シェアハウス
■南向きにつき日当たり良好
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ等多数あります
利回り：4.64%
年間想定家賃収入：288万円
こちらの物件は既に成約済みです。
物件検索より最新の物件をお探しください。
| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 80.42m2（約24.33坪） | ||
| 建物面積 | 63.63m2（約19.25坪）（公簿） | ||
| 築年月 | 1964年4月 | 間取り | 9K |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2 | ||
| 交通 |
JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分 | ||
物件写真 物件画像1
- 物件写真(2枚)
物件概要
| 物件名 | 新宿区北新宿２丁目 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2 | ||
| 交通 |
JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩14分 |
||
| 問合せ番号 | 1388 | ||
| 価格 | ***万円 | 借地料 | ***円 |
| 借地期間 | - | その他費用 | ***円 |
| 土地面積 | 80.42m2（約24.33坪） | 建物面積 | 63.63m2（約19.25坪）（公簿） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 木造 | 総階数 | 地上2階 |
| 築年月 | 1964年4月 | 間取り | 9K |
| 方角 | 南 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | - | 私道負担 | 有 159.00m²（共有持分 32/1000） |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% | 接道状況 | 北側 約4.0m 公道 接面 約7.5m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | 柏木小学校 | 周辺情報 | - |
| 現況 | 成約済 | 引渡し | *** |
| 更新日 | 2025年11月5日 | ||
備考
・賃貸借契約契約要継承
<賃貸内容詳細>
・賃料：240,000円／月（2,880,000円／年）
・表面利回り：4.64％
・定期賃貸借契約（令和7年12月28日迄）
・建物一括借上
・満了後再契約無し
条件
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- ガスコンロ
- フローリング
- バス・トイレ別
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
