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「落合南長崎」駅 徒歩3分！売地（借地権）
【特徴・設備】
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
■新宿区西落合アドレス
■都心部で生活利便施設が充実！
■坪単価173万円！建替え時の承諾料も不要です
■現況/古屋付（更地渡し）
■建築参考プランあり
| 価格 | 6,280万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120.00m2（約36.3坪）（実測） | ||
| 建物面積 | - | ||
| 築年月 | - | 間取り | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩3分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 新宿区西落合１丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1 | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩3分 |
||
| 問合せ番号 | 2928 | ||
| 価格 | 6,280万円 | 借地料 | 62,000円 |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 120.00m2（約36.3坪）（実測） | 建物面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | - | 総階数 | - |
| 築年月 | - | 間取り | - |
| 方角 | - | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% | 接道状況 | 北側 約6.1m 公道 接道 約5.7m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | なし | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | 落合第三小学校 | 周辺情報 | - |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2026年8月7日 | ||
備考
■地代：62,200円/月
■借地期間：引越しから20年間
■設備：公営水道、公共下水、都市ガス
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
条件
- 平坦地
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- 前面道路幅員6m以上
- 建物参考プラン有り
- 建築条件なし
新宿区西落合１丁目 土地 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,280万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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