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「落合南長崎」駅 徒歩1分！2階建て7SLDK
【特徴・設備】
■大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩1分
■新宿区西落合アドレス
■住居・民泊・シェアハウス等に最適
■令和元年全面リフォーム済み
■設備：東京電力・東京ガス・本下水
■想定利回り7.7％（現況居住中）
| 価格 | 7,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 107.57m2（約32.54坪） | ||
| 建物面積 | 117.88m2（約35.66坪） | ||
| 築年月 | 1968年12月 | 間取り | 7SDK |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩1分 | ||
物件写真 物件画像1
- 物件写真(6枚)
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 新宿区西落合３丁目 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目 | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩1分 |
||
| 問合せ番号 | 3025 | ||
| 価格 | 7,000万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 107.57m2（約32.54坪） | 建物面積 | 117.88m2（約35.66坪） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 木造 | 総階数 | 地上2階 |
| 築年月 | 1968年12月 | 間取り | 7SDK |
| 方角 | 南東 | 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% | 接道状況 | 西側 約4.0m 公道 接道 約1.9m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | 落合第三小学校 | 周辺情報 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2026年9月29日 | ||
備考
◇現況引渡（明け渡し）
◇公簿売買
◇契約不適合責任面責
条件
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- バリアフリー
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- IHクッキングヒーター
- フローリング
- バス・トイレ別
新宿区西落合３丁目 中古一戸建て のローンシミュレーション
- 借入金額
- 7,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
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