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「大久保」駅徒歩9分！2階建て9K
【特徴・設備】
■JR総武中央線「大久保」駅徒歩9分
■新宿区北新宿アドレス
■オーナーチェンジ物件
■シェアハウス
■南向きにつき日当たり良好
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ等多数あります
利回り：4.64%
年間想定家賃収入：288万円
| 価格 | 6,200万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 80.42m2（約24.33坪） | ||
| 建物面積 | 63.63m2（約19.25坪）（公簿） | ||
| 築年月 | 1964年4月 | 間取り | 9K |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2 | ||
| 交通 |
JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 新宿区北新宿２丁目 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2 | ||
| 交通 |
JR中央・総武線「大久保駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩12分 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 1388 | ||
| 価格 | 6,200万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 80.42m2（約24.33坪） | 建物面積 | 63.63m2（約19.25坪）（公簿） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 木造 | 総階数 | 地上2階 |
| 築年月 | 1964年4月 | 間取り | 9K |
| 方角 | 南 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | - | 私道負担 | 有 159.00m²（共有持分 32/1000） |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% | 接道状況 | 北側 約4.0m 公道 接面 約7.5m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | 柏木小学校 | 周辺情報 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2024年11月3日 | ||
備考
・賃貸借契約契約要継承
<賃貸内容詳細>
・賃料：240,000円／月（2,880,000円／年）
・表面利回り：4.64％
・定期賃貸借契約（令和7年12月28日迄）
・建物一括借上
・満了後再契約無し
条件
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパーまで徒歩5分以内
- コンビニまで徒歩3分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- ガスコンロ
- フローリング
- バス・トイレ別
新宿区北新宿２丁目 中古一戸建て のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,200万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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