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「下落合」駅 徒歩10分！1LDK×2部屋
【特徴・設備】
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
■新宿区下落合アドレス
■3駅3路線利用可能の好立地
■メゾネットタイプ（1LDK×2部屋）
■リフォーム履歴あり
■徒歩5分圏内に買物施設多数
| 価格 | 3,700万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 83.96m2（約25.4坪） | ||
| 建物面積 | 105.78m2（約32坪） | ||
| 築年月 | 1961年1月 | 間取り | 1LDK |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4 | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合駅」徒歩10分 西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分 | ||
物件写真 物件画像1
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お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 新宿区下落合４丁目 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4 | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合駅」徒歩10分 西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分 JR山手線「目白駅」徒歩13分 |
||
| 問合せ番号 | 2931 | ||
| 価格 | 3,700万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 83.96m2（約25.4坪） | 建物面積 | 105.78m2（約32坪） |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | 木造 | 総階数 | 地上2階 |
| 築年月 | 1961年1月 | 間取り | 1LDK |
| 方角 | 南東 | 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% | 接道状況 | 南東側 法定外 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | 落合第四小学校 | 周辺情報 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2026年8月15日 | ||
備考
■設備/公営水道、公共下水、都市ガス
※想定賃料 170,000円/月×2
※現況有姿、境界非明示
※司法書士売主指定 ※リフォーム推奨
※再建築不可
※販売価格は、各種掲載サイトをご確認ください
条件
- 南道路（南東・南西含）
- スーパーまで徒歩5分以内
- 公園まで徒歩5分以内
- 独立洗面台
- ガスコンロ
- フローリング
- バス・トイレ別
新宿区下落合４丁目 中古一戸建て のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,700万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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