いづみハイツ茅場町 5階 1177 成約済み（1177）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中央区新川2-2-1
交通	東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩3分

外観物件画像1

5階部分、北西向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■事務所利用可
■二面採光
■システムキッチン
■収納有り
■独立洗面台

【リノベーション内容】※2018年完了
□キッチン
□トイレ
□エアコン
□シャワー室
□給湯器
□配管
□床クロス全面張替

現在総賃料119,995円で賃貸中。表面利回りは6.18％で稼働中。

物件名	いづみハイツ茅場町
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区新川2-2-1
交通	東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩3分東京メトロ東西線「日本橋駅」徒歩9分
問合せ番号	1177
物件特徴	大規模マンション
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,980円／月
修繕積立金	5,000円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1K
方角	北西	専有面積/建物面積	31.88m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1977年4月
総戸数	144戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	合名会社伊坂商事
施工会社	熊谷組	設計会社	熊谷組
取引態様	-	小学校学区	明正小学校
周辺情報	■まいばすけっと新川2丁目店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート新川2丁目店（コンビニ）まで2分 ■スギドラッグ八丁堀店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年2月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。