SIDEPLACE KANDA BAKUROCHO 成約済み（1628）（投資・収益物件）

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所在地	東京都千代田区東神田1-3-5
交通	JR総武本線「新日本橋駅」徒歩3分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分

物件写真物件画像1

3駅が徒歩5分圏内に点在！ワンフロア1テナントの1棟ビル

【特徴・設備】
■1階店舗、2～4階事務所
■鉄骨造　5階建て
■JR総武本線「馬喰町」駅まで徒歩3分
■省エネ効果のある光拡散壁紙使用
■プライベート感のある1フロア1テナント

利回り　4.01％
年間予定賃料収入　10,512,000円　

物件名	SIDEPLACE KANDA BAKUROCHO
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都千代田区東神田1-3-5
交通	JR総武本線「新日本橋駅」徒歩3分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
問合せ番号	1628
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	203.75m²
土地面積	66.06m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2022年7月
総戸数	5戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	480%／-／-
接道状況	北西側約8m公道に間口約3.6mで接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	和泉小学校
周辺情報	■マルマンストア日本橋馬喰町店まで約3分 ■ローソン馬喰町駅前店まで約5分 ■スギ薬局日本橋横山町店まで約5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月13日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。