ガリシア錦糸町パークサイド 12階 2460 成約済み（2460）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区太平1-15-5
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分

外観物件画像1

令和1年6月築！12階部分・眺望・採光良好！1K・専有面積25.80㎡(壁芯)！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可能（細則有）
■12階部分につき、採光・眺望良好
■クローゼットあり
■バストイレ別・独立洗面台
■都心へのアクセス良好

現在総賃料100,800円で賃貸中。表⾯利回りは3.50％で稼働中。

物件名	ガリシア錦糸町パークサイド
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区太平1-15-5
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
問合せ番号	2460
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	7,500円／月
修繕積立金	1,800円／月	その他費用	-
所在階	12階	間取り	1K
方角	東	専有面積/建物面積	25.80m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年6月
総戸数	55戸	総階数	地上13階
駐車場	有	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	月額300円～500円	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社BRIコミュニティー	分譲会社	フュディアルクリエーション
施工会社	住協建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツ錦糸町店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン墨田タワービュー通り店（コンビニ）まで約3分 ■アイセイ薬局錦糸町北口店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年12月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。